Omakotitalo,  171,0 m2

Yläkerrassa 4mh+oh+rh+k+wc+3vh+parveke, alakerrassa takkahuone+askarteluhuone+khh+ph+sauna+wc+varasto+tekniset tilat

387 000,00 €

map Hakkarintie 25-27, 37550 Lempäälä

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Hakkarintie 25-27, Lempäälä,

Hyvässä kunnossa oleva omakotitalo Hakkarin alueella. Talo on peruskorjattu lähes kokonaan 2000 luvulla. Tila koostuu kahdesta rakennuspaikasta, joista toinen on rakentamaton ja sillä on rakennusoikeutta 150m2, joka on erotettavissa omaksi kaavatontiksi. Soita ja sovi esittely.

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero7983457
SijaintiLempäälä,
Hakkarintie 25-27
TyyppiOmakotitalo
HuoneistoselitelmäYläkerrassa 4mh+oh+rh+k+wc+3vh+parveke, alakerrassa takkahuone+askarteluhuone+khh+ph+sauna+wc+varasto+tekniset tilat
Huoneiden lukumäärä8
Asuinpinta-ala171,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaYläkerrassa on 145m2, alakerrassa 26m2 + kellari 72m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Tontin pinta-ala2 463,0 m2
Kerros2
Rakennusvuosi1979
VapautuuVapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta387 000,00 €
Myyntihinta387 000,00 €
Kiinteistövero655,64 € / vuosi
Lisätietoja maksuistaVarainsiirtovero 4%, kaupanvahvistus 60 eur

Tilat ja materiaalit

RakennusmateriaaliPuu/tiili
KeittiöInduktioliesi, liesitulletin, jääkaappi, pakastekaappi, jääkaappi/pakastekaappiyhdistelmä, astianpesukone, keittiön yhteydessä komero(entinen kylmiö). Lattia laminaattia, seinät maalattu
OlohuoneParkettilattia, seinät maalattu/tapetoitu
MakuuhuoneLaminaatti lattiat, kahdessa pienessä makuuhuoneessa muovimatto. Seinät maalattu/tapetoitu
KylpyhuonePesuhuone laatoitettu
KodinhoitohuoneMuovimatto lattiassa, seinät ja katto maalipinta, viemäri ja vesimittari.
SaunaOma sauna
Saunan kuvausLaattalattia, seinät paneloitu, puukiuas
Muut tilatYläkerrassa 4mh+oh+rh+k+wc+3vh+parveke ha.n.145m2 alakerrassa takkahuone+askarteluhuone+khh+ph+sauna+wc+varasto+tekniset tilat ha.n. 26m2 muut tilat n. 72m2 ka.n. 267m2. Autotalli rakennus takaosassa on lämmin varasto ja öljysäiliöt vm. 1979, Talousrakennus missä on lämmin(ilmalämpöpumppu) askartelu/varasto osa sekä puuvaja pa. noin 36m2,rv. 2014.

Lisätiedot

ParvekeOn
LämmitysjärjestelmäÖljylämmitys Vesikiertoinen patterilämmitys, pesuhuoneessa lattialämmitys sähköllä
Kiinteistötunnus418-425-9-60
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala2 463,0 m2
Tehdyt korjaukset ja remontitAsuinrakennus on peruskorjattu 2000 luvun aikana lähes kokonaan mm. öljykattila on vaihdettu 2003, talon maalaus 2004 (puuosien maalausta myös 2013 ja 2014. Salaojat ja patolevyt, sadevesiputket talon ympärille 2006, yläkerran remontti: ulkoseinien lisäeristäminen SPU- lämmöneristelevyillä, sisäpintojen uudelleen käsittely, yläkerran sisäkatot pois lukien wc on ruiskumaalattu, lattioiden käsittely ja osittainen uusiminen, koneellisen ilmanvaihdon asentaminen 2007, räystäiden uusiminen 2010, kattoremontti (uusi aluskate ja huopakate)2011, yläkerran wc-tilojen kalusteet ja käyttövesiputkien uusinta, alakerran pesutilojen ja saunan uusiminen, takkahuoneen lattian hionta 2016, lämmitysverkoston huuhtelu, termostaattien vaihto 2017, alakerran uima-altaan poistaminen ja tilalle rakennettu askarteluhuone ja varasto. Tähän liittyy käyttövesiputkiston uusinta, seinien eristäminen siporex harkoilla tai uretaanilevyillä, yläkerran kylmiön poistaminen, tarkastuskaivojenja patolevyjen jatkaminen maanpinnan yläpuolelle 2018, viemäriputkien puhdistus ja osittainen sukitus 2019, mh:n lattian uusiminen 2020. keittiön siistiminen 2021. Raksystemsin toimittaman kuntokartoituksen (11/20) johdosta tehdyt korjaussuositukset: eristevillan vaihtaminen uretaanilevyihin pieneltä osalta alakerran maavaraista ulkoseinää(portaiden kohdalta) sekä viemärin tuuletusputkien vieminen vesikaton läpi.
KattoAumakatto/palahuopa
ViemäriKunnan
IlmanvaihtoKoneellinen
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaEnergialuokka: D2018
MaastoLoivaa rinnettä
Jonkin verran puita ja pensaita
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaLempäälän kunta p.03 56551000
Muuta tärkeää tietoaTakkahuoneessa koivuparkettilattia, seinät ja katto tiili- ja mäntyverhoilu, puilla lämpiävä takka, lasitiiliseinä askarteluhuoneeseen. Askarteluhuoneen ja varaston alla on käytöstä poistettu uima-allas. Askarteluhuoneen lattia on korkkia, seinät maalattu/tapetoitu, katto paneloitu, Asuinrakennuksen etupuolelle on rakennettu terassi ja ulkoportaat (laudoitus uusittu 2020)

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLempäälän keskustan palvelut noin 2,5km. Ideapark noin 5km, 1km:n säteellä liikuntakeskukset ja luontopolut. Lähikauppa noin 500m. Tampereelle noin 22km, Bussipysäkki noin 500m., Koulut: Ala-aste ja yläaste noin 1km, lähialueella useita päiväkoteja.
LiikenneyhteydetHyvät

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistö-Vesasto Oy LKV
Tampereentie 25, 37500 LEMPÄÄLÄ
lkv@vesasto.inet.fi
03 375 3533
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Omakotitalo, 171 m2
  • Yläkerrassa 4mh+oh+rh+k+wc+3vh+parveke, alakerrassa takkahuone+askarteluhuone+khh+ph+sauna+wc+varasto+tekniset tilat
  • map Hakkarintie 25-27, 37550 Lempäälä
  • my_location Katso sijainti kartalla