Rivitalo, 59,0 m2
2h, k
55 000,00 €
map Rautatienkatu 45, 37830 Akaa
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
Sovi esittely, kohdetta välittää:
Rautatienkatu 45, Akaa, Viiala
Kaksio Akaan rautatieaseman kupeessa
Rautatienkatu 45:ssä sijaitseva 59 neliön kaksio tarjoaa erinomaisen sijainnin Akaan Viialan keskustan tuntumassa. Rautatieaseman läheisyys takaa sujuvat kulkuyhteydet ja toimivat palvelut kävelymatkan päässä.
Asunto soveltuu erinomaisesti niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksi. Toimiva pohjaratkaisu ja riittävä asuinpinta-ala luovat mukavan kodin kahdelle huoneelle, keittiölle ja kaikille tarvittaville tiloille.
Vuonna 1974 valmistunut Asunto Oy Viialan Rautatienkatu 23-25 on pidetty huolellisesti kunnossa. Taloyhtiössä on toteutettu laaja kunnostusohjelma: ikkunat on juuri vaihdettu vuonna 2025, maalämpöjärjestelmä takaa energiatehokkaan lämmityksen ja käyttövesiputkisaneeraus on tehty. Yhteistiloihin kuuluvat kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto.
Huoltoyhtiö vastaa kiinteistön kunnossapidosta ammattitaidolla.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattu.
Varaa esittely jo tänään ja tutustu tähän sijainniltaan erinomaiseen kotiin Akaassa!
Rautatienkatu 45:ssä sijaitseva 59 neliön kaksio tarjoaa erinomaisen sijainnin Akaan Viialan keskustan tuntumassa. Rautatieaseman läheisyys takaa sujuvat kulkuyhteydet ja toimivat palvelut kävelymatkan päässä.
Asunto soveltuu erinomaisesti niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksi. Toimiva pohjaratkaisu ja riittävä asuinpinta-ala luovat mukavan kodin kahdelle huoneelle, keittiölle ja kaikille tarvittaville tiloille.
Vuonna 1974 valmistunut Asunto Oy Viialan Rautatienkatu 23-25 on pidetty huolellisesti kunnossa. Taloyhtiössä on toteutettu laaja kunnostusohjelma: ikkunat on juuri vaihdettu vuonna 2025, maalämpöjärjestelmä takaa energiatehokkaan lämmityksen ja käyttövesiputkisaneeraus on tehty. Yhteistiloihin kuuluvat kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto.
Huoltoyhtiö vastaa kiinteistön kunnossapidosta ammattitaidolla.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattu.
Varaa esittely jo tänään ja tutustu tähän sijainniltaan erinomaiseen kotiin Akaassa!
Perustiedot
| Kohdenumero | 425daeb1-904c-4b12-a1ce-b575b80a733e |
| Sijainti | Akaa, Viiala Rautatienkatu 45 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k |
| Asuinpinta-ala | 59,0 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 59,0 m2 |
| Yleiskunto | Ei luokiteltu |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Vapautuu | RENTED |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 55 000,00 € |
| Myyntihinta | 47 836,03 € |
| Velkaosuus | 7 163,97 € |
| Rahoitusvastike | 160,12 € / kk |
| Hoitovastike | 387,27 € / kk |
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
| Lämmitysjärjestelmä | GEOTHERMAL_HEATING |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Viialan Rautatienkatu 23-25 |
| Tontin pinta-ala | 9 000,0 m2 |
| Taloyhtiössä sauna | 1 |
| Huoneistot taloyhtiössä | 12 kpl (744 m2) |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | A-talon lämpöputket uusittu sisääntulon puolelta 2000, lämmönsäätöautomatiikka, Oumat 203, digikanavat, uudet kaapelit ja rasiat 2005, kiinteistön katot uusittu 2006, putkisaneeraus, käyttövesiputket uusittu, viemäreitä ei remontoitu 2008, Ulko-ovet 2010, jätekatoksen uusiminen 2013, talosaunan kunnostaminen 2015, maalämpöjärjestelmän toteuttaminen, lämpökeskuksesta jakokaivoon uudet lämpöputket 2015, asuinrakennuksen päätykolmioiden ulkovuorauksen uusiminen, autolämmityspaikkojen lisääminen 2016, katon pinnoitus, räystäslautojen uusiminen ja pieneläinverkon asentaminen, B-talon lämpöputket ja A-talon takapihan puolen lämpöputket uusittu, talon jakokaivoista lähtien uudet lämpöputket 2018, pihavaraston pinta uusittu ja maalattu, kiinteistön rännit korjattu, talon päätykolmioiden laudoitus uusittu, B-talon patteritermostaatit ja venttiilit vaihdettu 2021, pihan korjaus parkkipaikan osuudelta, kuntokartoitus koko kiinteistölle, märkätilakartoitus tehty kaikkiin kiinteistön kylpyhuoneisiin 2023, ikkunat vaihdettu 2025. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Haitallisen ylimääräisen kasvuston poisto, salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa 2025, viemäreiden kuntotutkimus 2026, kiinteistön sähkösaneeraus (suunnittelu), salaojat ja sadevesijärjestelmä (varaus) 2027. |
| Katto | Tyyppi: harjakatto Kate: GABLED |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistus | Ei |
| Energialuokka | C_2018 |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Isännöitsijä | Kontu Isännöinti Oy/Pirkanmaa Valtakatu 15, 37600 VALKEAKOSKI Heini Rautio p. 050 5925760 |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.