Rivitalo,  50,0 m2

2h, k, kph, var

159 000,00 €

map Ketunkulma 2, 37560 Lempäälä

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Ketunkulma 2, Lempäälä, Kulju

Tämä vuonna 2018 valmistunut rivitalokoti tarjoaa huoletonta asumista viihtyisällä ja vehreällä Kuljun alueella Lempäälässä. Moderni koti sijaitsee omalla tontilla, tarjoten rauhallisen ympäristön arjen keskelle, jossa luonto ja toimivat yhteydet kohtaavat.

Asunnon 50 neliön pohjaratkaisu on suunniteltu arjen tarpeita ajatellen. Avara koti käsittää makuuhuoneen, selkeän keittiön sekä valoisan olohuoneen, josta on suora yhteys omalle lasitetulle terassille. Terassi tarjoaa täydellisen paikan nauttia aamukahvista tai rentoutua iltapäivän auringossa.

Keittiö on varustettu nykyaikaisin kodinkonein, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella, mikä tekee ruoanlaitosta vaivatonta. Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka tuo asumiseen mukavuutta ja kodikasta lämpöä. Laatoitetussa kylpyhuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle, ja kodin säilytystarpeita palvelee oma häkkivarasto.

Taloyhtiö Asunto Oy Lempäälän Niittyleinikki on pidetty ja hyvin hoidettu. Taloyhtiö panostaa asumisviihtyvyyteen säännöllisillä kunnossapitotöillä ja huolto-ohjelman mukaisilla päivityksillä. Jokaiselle huoneistolle kuuluu lämpöpistokkeellinen autopaikka ja toinen autopaikka on omana osakkeena.

Tämä koti on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat helppoa rivitaloasumista ja luonnonläheistä sijaintia. Tule kokemaan tämän kodin tunnelma paikan päälle!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tervetuloa tutustumaan tulevaan kotiisi!

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero05cf6874-84f3-473b-893a-04a6e89c787e
SijaintiLempäälä, Kulju
Ketunkulma 2
TyyppiRivitalo
Huoneistoselitelmä2h, k, kph, var
Huoneiden lukumäärä2
Makuuhuoneiden lukumäärä1
Asuinpinta-ala50,0 m2
Muut tilat0,0 m2
YleiskuntoHyvä
Rakennusvuosi2018
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta159 000,00 €
Myyntihinta92 060,26 €
Velkaosuus66 939,74 €
Rahoitusvastike517,00 € / kk
Hoitovastike150,00 € / kk
Yhtiövastike667,00 € / kk

Tilat ja materiaalit

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lempäälän Niittyleinikki
Tontin pinta-ala10 124,0 m2
Huoneistot taloyhtiössä23 kpl (1286 m2)
Tehdyt korjaukset ja remontitPiha-alueella kasvuunlähtötarkastus, Terassien ja parvekkeiden lattioiden huoltokäsittely 2020, pihamaan pensaiden leikkuu ja lannoitus 2021, pihamaan pensaiden leikkuu ja lannoitus 2022, terassien ja parvekkeiden lattioiden huoltokäsittely, murskepihaosuuksien ruohojen poisto 2023, murskepihaosuuksien ruohojen poisto, pihamaan pensaiden leikkuu 2024, leikkikentän tarkastus, yläkertojen (puinen välipohja) lattiakaivojen ja niiden korotusrenkaiden tiivistäminen muovihitsaamalla rakentajan toimesta, B-talon lasiterassien korjauksia rakentajan toimesta 2025.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPihamaan pensaiden leikkuu loppukeväällä, pihateiden ja parkkialueelle pintaan mursketta, välipohjissa olevien viimeisten lattiakaivojen korjaukset, vesijärjestelmän tarkastus sadevesikaivojen sekä viemärikaivojen osalta (hiekanerotuskaivot) huoltokirjan mukaisesti, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamääriensäätö yhtiössä on voimassa kaikkien huoneistojen osalta IV-koneen suodattimien vaihdot 2X vuodessa yhtiön maksamana 2026, julkisivumaalauksen kunnon seuraaminen/maalaus 2027-28, leikkialueen turvahiekan parannus 2027-29.
KattoTyyppi: harjakatto
Kate: GABLED
IlmanvaihtoKoneellinen tulo, koneellinen poisto, HEAT_RECOVERY
EnergiatodistusEi
EnergialuokkaD_2013
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäPirkanmaan Isännöintipalvelu Oy Piiponraitti 1, 37500 LEMPÄÄLÄ Reijo Lahti p. 050 465 9999

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLähellä ruokakauppa, kauppakeskus, päiväkoti, ala-aste
LiikenneyhteydetHyvät
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: